Hoja de ofertas del Área de la Bahía de esta semana (6 de junio de 2023)

Una propiedad industrial en Oakland está resurgiendo como un centro bullicioso para desarrollos tecnológicos de vanguardia.

JLL está buscando un conjunto de clientes industriales para ocupar los 440,000 pies cuadrados de espacio industrial en el edificio American Steel y los sitios industriales satélites en Oakland.

Las empresas que firmaron contratos de arrendamiento hasta ahora son Pyka, un fabricante de aviones de carga eléctricos y sin piloto; Molten Industries, que busca crear un mercado para el hidrógeno de bajo costo; ReSource Chemical, que busca fabricar plásticos sostenibles; y Brix Factory Brewing, fabricante de cervezas artesanales.

ScanlanKemperBard gastó $133 millones para reconstruir edificios que alguna vez fueron propiedad de American Steel y Pacific Pipe Co., incluida la compra en efectivo de $82,5 millones de las propiedades en 2021.

GENTE

Kidder Mathews agregó tres miembros a su equipo multifamiliar del Área de la Bahía. Louis Kwok y Gabriel Sahagun se unirán a la oficina del equipo en Pleasanton, y Ed Vergara se unió a la firma en Silicon Valley. Los tres miembros trabajaron anteriormente con Marcus & Millichap, especializándose en ventas de inversiones multifamiliares en toda el Área de la Bahía.

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Kidder Mathews también contrató a Simon Vogt, quien se unirá a la oficina de Pleasanton como vicepresidente senior. Vogt se especializará en el arrendamiento y venta de oficinas y espacios flexibles. Viene de Lee & Associates en East Bay.

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Blach Construction incorporó a Alice Chuan como directora financiera ya John Kern como director de tecnología de la información. La empresa constructora con sede en San José incorporó a Chuan de Rudolph & Sletten y Kern de Cisco Systems.

VENTAS

Jackson Family Wines y Ensemble Investments compraron un complejo vinícola de 92 acres en North Bay, que incluye un spa de hotel, espacios para reuniones y eventos, restaurantes, un jardín culinario y viñedos. La familia detrás de los vinos Kendall-Jackson compró la propiedad a una milla de distancia de su viñedo fundacional en el condado de Sonoma.

CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO

Grosvenor remató un edificio de apartamentos en 1951 Shattuck Ave. en Berkeley. El edificio fue diseñado por Solomon Cordwell Buenz y cuenta con 163 residencias, 5K SF de espacio comercial y dos pisos de estacionamiento.

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EAH Housing anunció el inicio de su proyecto de viviendas asequibles en Richmond. El proyecto de dos fases está programado para Nevin Plaza y atenderá a personas mayores y personas con discapacidades. La Fase 1 está programada para completarse a fines de 2024 y requiere la renovación del edificio existente de siete pisos.

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Jonathan Rose Cos. comenzó la construcción del proyecto Hunters Point Shipyard Blocks, que creará 112 unidades de viviendas asequibles y unidades multifamiliares en las costas de la Bahía de San Francisco.

FINANCIACIÓN

CBRE aseguró un refinanciamiento de $15 millones para el centro comercial Lincoln Square en Oakland. El centro comercial anclado en comestibles de 44K SF está ubicado en 4.1 acres en Oakland Hills. Shaun Moothart, Bruce Francis, Doug Birrell y Bob Ybarra obtuvieron el préstamo a 10 años con intereses únicamente en nombre del propietario.

ESTO Y AQUELLO

San Francisco ya no cuenta con los alquileres más altos en el Área de la Bahía, según Zumper. Mountain View, Cupertino y Santa Clara presentaron alquileres mensuales más altos en el último trimestre.